A Mérignac, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente dans une résidence calme et bien entretenue de seulement deux étages, ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée.

D'une surface optimisée, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 9m², une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC et un coin nuit distinct pour plus d'intimité.

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking extérieur couverte.

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 362 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 389.00 et 389.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.