Mérignac – À deux pas du Parc Bourran, découvrez ce spacieux T3 Bis de 71 m², idéalement situé au pied des commerces, des transports et à proximité immédiate du Parc Bourran, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cet appartement à rénover se compose :
D'une entrée fonctionnelle avec de grands placards intégrés,
D'un double séjour lumineux comprenant un espace salle à manger, idéal pour recevoir,
D'une cuisine indépendante avec un coin loggia, offrant un espace pratique et modulable.
Côté nuit, vous profiterez de :
Deux chambres confortables,
Une salle de bain à aménager selon vos envies.
Les atouts supplémentaires : une cave et une place de parking.
Les charges mensuelles de 190 € incluent l'eau et l'électricité.
Laissez libre cours à votre imagination pour rénover ce bien à votre image.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Linda Brige
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901363846
RCP Verlingue 127104506 33493.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.