Niché au fond d'une impasse secteur Mérignac Pichey (33700), ce verdoyant terrain constructible de 1097 m² est un véritable écrin de nature prêt à accueillir vos projets. Avec une surface constructible de 174 m², il offre un potentiel considérable pour bâtir votre cocon familial ou vos bureaux dans un environnement idéal et proche de toutes les commodités et transports.

Ce terrain, c'est l'opportunité de créer votre résidence familiale ou vos bureaux d'entreprise, à proximité immédiate des commodités essentielles. En effet, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que 5 arrêts de bus. En 15 minutes de marche, vous accèderez à un parc et jardin, idéal pour des moments de détente en famille. Et pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se situe à 10 minutes à pied.

De plus, en voiture, vous rejoindrez en un rien de temps une crèche, un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Et pour vos sorties gourmandes, 8 restaurants sont accessibles en 5 minutes de marche. Enfin, ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale.

Pour toutes informations complémentaires : Valérie Harris 06 29 65 47 01

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : conseillère en immobilier - Valérie HARRIS