Découvrez cette Maison de Ville Familiale Proche toutes commodités
Imaginez vous dans une maison baignée de lumière et offrant un espace de vie généreux de 160 m² sur 3 niveaux.

Au Rdc vous disposez d'une entrée spacieuse et d'une première chambre.
Au 1er étage vous profitez d'un salon cocoon et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une véranda très lumineuse avec ses ouvertures sur la terrasse de 50 m² exposée plein sud.

Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres et la salle de bain
Au 3ème étage une grande chambre en partie mansardée idéal pour des ados.

La cour intérieure bien aménagée , est parfaite pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité.
Ses espaces végétalisés raviront les amateurs de jardinage.

Un stationnement intérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule.
Une cave complète les besoins de rangement.

Cette maison est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont également à proximité. Un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles en 5 minutes en voiture et en 15 minutes à pied, respectivement. Enfin, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au O6.84.31.74.65

ou par mail à p.mendes.cbfconseils@gmail.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332