Belle Affaire à belle visibilité, prête à exploiter !

BAR – BRASSERIE RENTABLE – SECTEUR LILLE MÉTROPOLE

À céder bar-brasserie Licence IV en activité, implanté dans un secteur à flux constant mêlant bureaux, résidentiel et commerces de proximité.

Établissement exploité sur une surface d'environ 110 m², avec terrasse forte capacité permettant une excellente performance saisonnière.

Capacité :
• 24 places en salle
• 60 places en terrasse
Clientèle régulière et locale – activité stabilisée.
Outil de travail fonctionnel avec équipements amortis.

Leviers de croissance :
– Extension horaires
– Afterworks / événements
– Optimisation terrasse & ticket moyen
– Développement animations

Actif idéal pour exploitant souhaitant reprendre une affaire saine ou investisseur recherchant une rentabilité immédiate.

Nouveau Bail notarié 3/6/9 à la signature. Loyer mensuel : 1500 €
Possibilité d'acquérir les murs.

Dossier financier complet sur demande.

Prix de vente 36 000 € Honoraires d'agence TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour de plus amples informations, contactez-moi :

Christophe CHARLET-SIX
SIX immobilier & commerces
o6 52 26 2o 28

Mandataire indépendant AGENCE.IMMO
RSAC 504 513 409 Greffe de Lille Métropole
(Photos non contractuelles)



Votre conseiller : Christophe CHARLET-SIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 513 409 - Lille métropole
RCP Bezley MA035A20ANPM/O2