Sous compromis : Découvrez cet appartement T3 d'une superficie habitable de 57.09 m².

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre la jouissance d'un jardin/terrasse privatif de 44 m², parfait pour les moments de détente en plein air.

L'appartement, en excellent état intérieur, se compose de deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le séjour, d'une superficie de 20 m², est idéal pour accueillir vos invités et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine, indépendante et aménagée, est entièrement neuve et prête pour répondre à tous vos besoins culinaires.

Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort constant tout au long de l'année. Un WC indépendant et une cave complètent ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Imaginez-vous profiter de votre jardin, un livre à la main, ou organiser des dîners en plein air avec vos proches.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour vos sorties gourmandes, une maternelle et une école élémentaire pour les plus jeunes, ainsi qu'un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. À 10 minutes à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale et une crèche sont à votre disposition. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans cet appartement au rez-de-chaussée ou vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises .

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Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 006 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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