**EXCLUSIVITÉ**.
MOULINS LES METZ CENTRE : Quartier paisible, ambiance village, bénéficiez des avantages d'une maison avec cet appartement en Rez de jardin avec entrée indépendante.
Appartement F5 en triplex, environ 97,20 m2. Jardin privatif env. 250 m2. Chauffage ind. au gaz, isolation renforcée, fenêtres PVC. DPE : D
Rdc: entrée sur cuisine équipée-salle à manger 29 m2 accès jardin privatif, un dégagement, une salle d'eau, wc, une chambre ou salon, un cellier.
Au 1 er étage : un palier, une pièce télévision, une salle d'eau avec wc, 2 chambres.
Dernier niveau : une pièce bureau, un comble aménagé.
Renseignements : Xavier SPIQUEL.
Vidéo sur Facebook : Les Artisans de l'Immobilier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1723.00 et 2331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.