Imaginez-vous dans une maison de 180.95 m², entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Cette magnifique maison de 1973, située sur un terrain de 1370 m², est prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous accueille chaleureusement. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour offrir à chacun son espace personnel. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les chambres est tout simplement enchantante, vous offrant des moments de détente et de sérénité. La terrasse de 15 m², exposée plein sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en admirant le coucher du soleil. Le terrain, piscinable, vous laisse libre cours à vos envies de jardinage ou de construction d'une piscine pour des moments de fraîcheur et de plaisir. Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en une pièce de loisirs. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation sécurisée et durable. Cette maison, en bon état, est située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes une crèche, un restaurant, un médecin généraliste, et en 10 minutes plusieurs alimentations générales et collèges. La fibre est également éligible, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison rénovée avec goût, offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 220 168