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Jolie maison dans petit bourg avec jardin – Calme absolu –

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Descriptif du bien

Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet.
Surface habitable : 75 m2
Chambres: 3

Petit bourg – Impasse – 800 m² de terrain – Fibre – Tout à l'égout
Maison principale habitable + 2 maisons à rénover si souhaité.
Idéal projet locatif, résidence principale avec dépendances, gîtes, atelier ou investissement patrimonial.
Maison principale (habitable de suite)
Salon avec insert bois 13 m2
Cuisine fonctionnelle 6.5 m2
Salle à manger 10 m2
Salle de bains (avec chaudière gaz) :5.5 m2
WC séparés
3 chambres à l'étage (13, 28 et 11,5 m²)
Chauffage central gaz, simple vitrage, fibre, tout à l'égout
2 maisons à rénover entièrement. Elles sont actuellement utilisées pour le rangement.Maison 1 : 23 m2 au rdc (2 pièces) , grenier
Maison 2 : 24 m2 au rdc, grenier commun avec la maison 1 (grande pièce ouverte)
Beaucoup de potentiel d'aménagement : gîtes, logements indépendants, atelier...
Extérieurs :
Jardin entretenu et fleuri de 800 m²
Atelier (13,5 m²)
Cave avec compteur d'eau
Dépendance avec rangement et four à pain ancien
Les + :
Environnement calme
Travaux à prévoir mais habitable, et gros potentiel
restaurant dans le village. Epicerie à 3 mn en voiture.
Idéal famille, artisan, investisseur ou amoureux de la campagne
Fibre, gaz, tout à l'égout déjà en place
Entre Bonnat et Aigurande, deux petites villes tous commerces et services.
Contactez-nous pour une visite !

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce CS1217-ATTEGIA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 23220
Ville Mortroux
Quartier La Madeleine
Mise en ligne 04/08/25 03:16
Mise à jour 04/08/25 03:16

A propos du prix

Prix 66 000 €
Prix m2 880 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 75 m2
Surface du terrain 800 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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