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Maison de bourg

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Descriptif du bien

Maison rénover 80 m2.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Laurent Coudret vous présente cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, d'une surface de 80 m², située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied des commodités et des écoles.
A pied vous pourrez également profiter d'un panorama remarquable sur le port de plaisance, les falaises et l'estuaire de la Gironde, un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des paysages côtiers.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², ouverte sur la cuisine. Son toit cathédrale apporte un cachet unique et beaucoup de volume à l'espace.
La maison dispose également d'une chambre en mezzanine avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un coin buanderie.
À prévoir : quelques travaux de finition tels que l'installation du ballon d'eau chaude, de la cuisine équipée et du système de chauffage.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Laurent COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 334 387 - Saintes

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Détails

Annonceur Agence.immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM13108-SI-LC
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17120
Ville Mortagne-sur-Gironde
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 04:19
Mise à jour 07/06/25 04:19

A propos du prix

Prix 100 000 €
Prix m2 1 250 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 80 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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