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Charmante maison Charentaise

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Descriptif du bien

Bonne Nouvelle Immobilier vous propose en Exclusivité une Charmante Maison de pays !
Située à 2,5 kms de COZES dans un petit hameau de campagne :
Authentique maison Charentaise de 163 m² comprenant : Salon de 39 m² avec cheminée et poêle à bois ouvrant sur son jardin fleuri, cuisine aménagée de 27 m² avec cheminée, une belle chambre de 35 m² avec placards, salle de bains avec WC, arrière-cuisine/buanderie.
A l'étage : Coursive mansardée desservant 2 chambres, espace de rangement et grenier de 15 m².
Agréable jardin arboré exposé Sud d'environ 350 m² avec puits, et sans vis-à-vis !
COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette maison de campagne pleine de caractère dans son environnement paisible et veroyant à seulement 2 min' de COZES et 20 min' de ROYAN et des plages !

=> Retrouvez l'annonce et toutes les photos sur notre site d'Agence bonnenouvelleimmobilier .fr !

Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 854-BNI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17120
Ville Cozes
Quartier Bourg
Mise en ligne 16/05/25 03:46
Mise à jour 16/05/25 03:46

A propos du prix

Prix 221 000 €
Prix m2 1 356 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 163 m2
Surface du terrain 495 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 22 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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