Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Laetitia VULLO, est fière de vous proposer à la vente cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située à MORSBACH et proche de toutes ses commodités (écoles, commerces, autoroute, frontière ...), édifiée sur une parcelle d'environ 616 m².

D'une surface habitable d'environ 100 m², le bien se compose d'une belle entrée, un salon-séjour d'environ 32 m² avec cheminée avec accès à la terrasse et à l'extérieur, une cuisine semi-équipée également pourvue d'un accès au jardin, une salle de bain, un WC séparé et 3 jolies chambres (entre 10 et 13 m²).
Au sous-sol, un grand garage, la chaufferie (chauffage gaz), une buanderie, un WC, plusieurs caves idéales pour du stockage et un agréable jardin avec terrasse.

Les + : maison située dans un quartier résidentiel au calme et sans vis-à-vis, maison de plain-pied sur sous-sol complet, possibilité d'aménager les combles (dalle béton), chaudière gaz entretenue chaque année, pas d'anomalies gaz, 3 chambres, jardin, terrasses, garage ...

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853747608
RCP 62921770.
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