? À vendre – Maison de ville mitoyenne à rénover – FORBACH – ÉNORME POTENTIEL

Située à Forbach, découvrez cette spacieuse maison de ville mitoyenne à rénover, idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de division en plusieurs logements.

Elle développe 194,19 m² habitables et se compose comme suit :
? RDC : entrée, vaste séjour, cuisine avec accès au balcon, WC séparés
? 1er étage : WC, dégagement lumineux pouvant faire office de bureau avec accès balcon, salle de bains
? Demi-niveau : 3 chambres (dont 2 en enfilade)
? 2e étage : WC, une cuisine (ou future pièce à aménager selon vos besoins), salle de bains
? Demi-niveau : dégagement, 3 chambres supplémentaires (dont 2 en enfilade)

Côté extérieur :
? Un jardin se trouve à l'arrière
? Une cave est présente
? Possibilité de louer un garage à proximité

? Travaux à prévoir : laissez libre cours à votre imagination pour aménager cette maison selon vos envies !
? Opportunité à saisir pour un projet personnel ou locatif, dans un secteur recherché de Forbach, proche de toutes commodités.

?115 000€ HAI

? Contactez-nous rapidement pour une visite !
? Malaury KESSLER - Agent commercial : 06.34.09.83.06
? Jonathan MASSARO - Agent commercial : 06.50.48.78.58

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SERMACO GESTION : Malaury KESSLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883467409