Élodie Etancelin vous présente à Morangis, dans le secteur recherché de L'Avenir, cette maison de 146 m² habitables partagée en deux appartements de type T3, idéale pour un investissement locatif, une grande famille ou un projet multigénérationnel.

Édifiée sur une parcelle avec jardin de 378 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité.

Chaque appartement dispose de beaux volumes, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les pièces de vie, de chambres confortables ainsi que de prestations appréciables : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, jardin et stationnements extérieurs.

Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 40 m² déjà équipée d'un emplacement prévu pour une cuisine et une salle de bain, offrant un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant, bureau professionnel, logement complémentaire ou espace de loisirs.

Les + du bien :

Maison partagée en 2 appartements T3
Dépendance de 40 m² aménageable
Jardin privatif de 378 m²
2 places de stationnement extérieures
Double vitrage PVC
Quartier calme et recherché
Fort potentiel locatif ou familial

Prix de vente : 470 000 €

DPE : en cours.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence ID FONCIER Morangis au 09 53 00 43 00 ou Élodie ETANCELIN au 07 59 71 39 62.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ID FONCIER : Elodie ETANCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)