CORDIER PROPRIETES Vous propose en Nouveauté, et en Exclusivité,

Une Charmante Propriété implantée sur un magnifique Terrain d'environ 3200m².

A proximité immédiate de Montville, (300 mètres seulement), commune qui offre une grandes diversité de commerces, écoles/collège, Activités culturelles et sportives, Gare SNCF.

Maison individuelle d'environ 160m², parfaitement isolée avec système de chauffage par pompe à chaleur. Quasiment intégralement de plain-pied, elle comprend, une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, une salle à manger/séjour spacieux et lumineux, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, 3 chambres généreuses dont une suite parentale avec sa salle de douches privatives.
En complément un local technique avec coin buanderie, et un coin dressing.
A l'étage, une quatrième chambre/bureau.

Vous bénéficiez également des dépendances pour une surface complémentaire d'environ 200m², comprenant des garages avec portes motorisées, ainsi qu'une ancienne grange brute pour des projets variés (Stockage idéal pour artisan / Salle de réception / Location saisonnière...)

A l'abri des regards, Vous serez séduits par le terrain arboré et flori jalonné par un ravissant cour d'eau.
Profitez également d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, et d'un espace détente/bar.

RARE SUR LE MARCHE !

Honoraires inclus de 2.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.