Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison de ville idéalement située en plein coeur de Château-du-Loir, à deux pas de la gare et de toutes les commodités.

Vous apprécierez de plain-pied une entrée lumineuse desservant deux belles chambres, un séjour confortable avec coin cuisine de plus de 30?m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert une grande chambre supplémentaire, une pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, et une vaste salle de bains avec WC.

Côté extérieur, profitez d'un jardin de plus de 300m² sans vis-à-vis, agrémenté d'un pont privé surplombant un ruisseau?: un cadre unique et bucolique qui ne manquera pas de vous séduire.
De nombreuses dépendances complètent le bien?: quatre grandes caves, un atelier et un garage.

La maison dispose de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, du chauffage central au gaz, et il ne vous restera plus qu'à la personnaliser à votre goût.

Aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou pour une famille à la recherche de tranquillité en centre-ville.

ACHAT / VENTE – Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).