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À vendre – Maison plain-pied 108 m² – Saint-André-Treize-Voies (Montaigu-Vendée)

À Saint-André-Treize-Voies, commune de Montaigu-Vendée, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, offrant 108 m² habitables sur une parcelle bien entretenue, dans un environnement calme et résidentiel.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud.

Côté nuit : deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), ainsi qu'un espace lingerie.

Un garage attenant a été aménagé en salle de réception avec cheminée, idéal pour recevoir, avec grenier au-dessus pour le rangement. Un préau complète les extérieurs.

Les + de Saint-André-Treize-Voies :

Accès rapide à l'A83 (Nantes/La Roche-sur-Yon)
Commerces, écoles, vie associative
À seulement 10 min de Montaigu, 20 min de La Roche-sur-Yon

Bien en excellent état, fonctionnel, lumineux, sans travaux à prévoir.

PEH

Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.