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Exceptionnel appartement de standing de 150 m² avec terrasse de

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Descriptif du bien

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2006, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, avec des prestations de qualité qui répondront aux attentes les plus exigeantes. Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'espace de vie est vaste et agréable, avec un grand séjour de 65 m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 85 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Vous trouverez également un bureau, parfait pour travailler à domicile. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort moderne et un cellier se trouve à l'entrée offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement comprend une belle chambre parentale de 21 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre de 15,5 m²et une troisième chambre actuellement utilisé comme bureau. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé complètent l'agencement de cet espace. L'intérieur est décoré avec soin, un parquet élégant au sol, une cheminée au gaz et une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons.
Le bien dispose également d'un garage double en sous-sol, équipé de prises électriques permettant de recharger votre véhicule, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. L'ascenseur de la résidence vous permet d'accéder facilement à cet appartement de standing.
Ce bien rare combine espace, confort moderne et prestations de qualité. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement d'exception, idéalement situé dans un environnement paisible et recherché dans le quartier des hopitaux-facultés.
Consoeurs, confrères, je pratique l'inter-agences !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1128.00 € et 1526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2526-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34090
Ville Montpellier
Quartier Pasteur
Mise en ligne 05/06/25 03:35
Mise à jour 05/06/25 03:35

A propos du prix

Prix 676 000 €
Prix m2 4 507 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 150 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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