Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2006, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, avec des prestations de qualité qui répondront aux attentes les plus exigeantes. Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'espace de vie est vaste et agréable, avec un grand séjour de 65 m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 85 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Vous trouverez également un bureau, parfait pour travailler à domicile. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort moderne et un cellier se trouve à l'entrée offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement comprend une belle chambre parentale de 21 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre de 15,5 m²et une troisième chambre actuellement utilisé comme bureau. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé complètent l'agencement de cet espace. L'intérieur est décoré avec soin, un parquet élégant au sol, une cheminée au gaz et une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons.
Le bien dispose également d'un garage double en sous-sol, équipé de prises électriques permettant de recharger votre véhicule, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. L'ascenseur de la résidence vous permet d'accéder facilement à cet appartement de standing.
Ce bien rare combine espace, confort moderne et prestations de qualité. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement d'exception, idéalement situé dans un environnement paisible et recherché dans le quartier des hopitaux-facultés.
Consoeurs, confrères, je pratique l'inter-agences !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1128.00 € et 1526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)