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T3 DE 63 M2- PARFAIT ETAT-CLIMATISATION- 2 TERRASSES-GARAGE FERM

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Descriptif du bien

T3 DE 63 M2-ENTIEREMENT RENOVE-CLIMATISATION- 2 TERRASSES-GARAGE FERME-CAVE-TRAMWAY


A Montpellier, Jérôme a le plaisir de vous présenter un très beau F3 climatisé de 63M2 avec 2 terrasses entièrement rénové avec des matériaux de qualité et très bien entretenu.
Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée à 5mn à pied du Tramway et de toutes les commodités ( écoles,commerces)






Des votre arrivée vous serez séduits par une très belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse coté jardin et au calme absolu.
Une cuisine séparée parfaitement aménagée avec arrière cuisine saura combler les plus exigeants.


Côté nuit vous trouverez 2 grandes chambres qui s'ouvrent également sur une terrasse.
Une salle d'eau en parfait état et 1 WC séparé viennent compléter ce bien ou rien n'a été laissé au hasard.


Pour votre confort, il est climatisé etdispose de nombreux rangements.


Côté pratique, il est vendu avec un garage fermé et une grande cave.


Son prix est de 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site.


Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 80 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 96 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH.


Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement en parfait état qui a été rénové avec goût situé dans une résidence où il fait bon vivre et à proximité du tramway n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.
Disponible 7/7

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843601584

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Détails

Annonceur IMMO ANGELS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6402-IMMOANGELS34000
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34080
Ville Montpellier
Quartier Sud
Mise en ligne 04/08/25 03:06
Mise à jour 04/08/25 03:06

A propos du prix

Prix 195 000 €
Prix m2 3 091 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 63.1 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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