Je vous présente aujourd'hui un magnifique appartement 2 pièces situé au sein d'un quartier ultra dynamique dont les prestations vont vous plaire.

Nous nous trouvons dans les Grisettes, secteur très prisé par sa situation, ses commerces et son atmosphère. La résidence se situe à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Sabines pour vous rendre en ville en moins de 15 minutes . Un peu plus loin, vous pourrez profiter du splendide parc du Mas Nouguier . Pour les plus gourmands, les Halles Plaza sont à votre disposition pour vous proposer de nombreux produits de qualité.

La résidence a été construite en 2017 et est bien entretenue.
L'appartement est constitué d'une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. Cet espace est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Vous disposez d'une charmante terrasse pour profiter des beaux jours.
Le gros avantage de ce bien, c'est sa surface. Plus grand que la majorité des 2 pièces du quartier.
C'était initialement un 3 pièces qui a été transformé. Vous avez donc la possibilité de recréer facilement une chambre supplémentaire.

Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec dressing.
Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien.

Niveau stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé de 13m².

Venez confirmer le coup de coeur par une visite.

Baptiste, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903439826