Appartement T3 de Standing avec Terrasse et Vue sur Parc
Découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2020. Cet appartement de 61 m²,vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.

À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité avec une vue imprenable sur les vignes.

La cuisine est ouverte, entièrement équipée et moderne.

Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une avec un très grand dressing entiérement aménagé conçu sur mesure vous séduira.

La salle de bains, moderne et spacieuse avec fenêtre.

L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 30 m², offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Imaginez-vous profiter de vos matinées ou soirées sur cette terrasse, en pleine nature, tout en étant au coeur de la ville.

Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur. Le stationnement intérieur sécurisé complète ce tableau idyllique avec place de parking privé.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : les Halles Plaza, la clinique St Roch, des commerces, des créches et écoles maternelles / primaires, c.c Super U.

Tram ligne 2 Les Sabines, Bus

Bien personnel, pas de frais d'agence.
Adresse: Rue de la madeleine, Montpellier
Taxe fonçiére 1575 €
Charges : 430 € / trimestre eau chaude + chauffage compris
Electricité 38 €/mois
Contact Marie : 07.60.85.49.83

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.