Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, idéalement située à proximité immédiate de la gendarmerie , nous vous proposons ce bel appartement T4 de 90m2, offrant un fort potentiel d'évolution en T5 , possibilité d'une 4eme chambres.
En rez-de-chausée, ce bien dispose d'un jardin privatif.

Il se compose de:
- Un double séjour spacieux et lumineux, permettant la création d'une chambre supplémentaire.
- Trois chambres
- Une cuisine équipée et indépendante
- Une salle d'eau et d'un wc séparé
- Un cellier et une cave

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Environnement et commodités:
- Tramway ligne 5 à deux minutes à pied
- Écoles, commerces et services à proximité immédiate
- Quartier ESTANOVE calme et recherché
- Centre ville à deux pas

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder.
e.agnettti@immovance.fr
ELSA AGNETTI O646836879

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Elsa Agnetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)