Découvrez cet appartement T3 de 63,17 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue imprenable sur un jardin et une terrasse. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, cet appartement est idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.

Le séjour spacieux de 23,46 m² est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre. Les 2 chambres offrent un espace de vie confortable, tandis que la cuisine indépendante et partiellement équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le balcon de 3,78 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours.

La salle de bains et les WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Le chauffage collectif garantit une chaleur douce et homogène. Les parties communes nécessitent un rafraîchissement, mais cela représente une opportunité pour personnaliser votre environnement. Une cave de 4 m² est également incluse.

Imaginez-vous déjà en train de profiter de votre balcon ensoleillé, de cuisiner dans votre cuisine indépendante ou de vous détendre dans votre séjour lumineux. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon de vie.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, plusieurs hôpitaux à 10 min en voiture, et une connexion internet haut débit et fibre éligible.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER