T3 lumineux de 74 m² – Dernier étage – Balcons – Garage – Vue sur jardin sans vis-à-vis – Clim réversible – Résidence sécurisée

Situé à proximité Rue de la Tour Buffel, dans le quartier recherché Figuerolles / Les Arceaux, ce charmant appartement T3 de 74 m² est niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur un jardin sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.

Localisation :
À deux pas des commerces, écoles et transports en commun.
Tramway ligne 3 – arrêt 'Plan Cabanes' à quelques minutes à pied.

Caractéristiques principales :

Superficie : 74 m²

Dernier étage – calme garanti

Séjour lumineux avec balcon et vue sur jardin

Cuisine indépendante

2 chambres avec rangements et accès balcons

Salle de bain + WC séparés

Climatisation réversible

Garage fermé de 15 m²

Résidence sécurisée avec espaces verts

Les + :

Aucun vis-à-vis

Appartement traversant et lumineux

Résidence calme et sécurisée

Très bon potentiel locatif ou résidence principale


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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)