Montpellier centre, à 10 minutes de la place de la Comédie, à 2 pas de la gare, des commerces et transport.
Je vous présente ce grand studio de 39m² en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1989. Parfaitement agencé, la pièce à vivre de 34.5m² peut aisément se scinder en un espace salon, un coin cuisine, le couchage et un espace bureau tel qu'il est actuellement. La salle d'eau avec wc, meuble vasque accepte même une machine à laver le linge.
Ses atouts : huisseries double vitrage, volets électriques, la pièce à vivre.
Idéal pour une profession libérale ou une activité commerciale, il peut être transformé pour de l'habitat (sous réserve d'autorisation de changement de destination)
Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 200 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1988 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Prix : 117 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Notre barème est consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EIRL David FRAYSSINET, agent commercial immobilier RSAC n°822 042 792 CCI de MONTPELLIER.
Téléphone : O6 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet 24/7.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 365.00 et 495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : David Frayssinet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822042792
RCP RCACO-17-007435