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Villa 3 chambre 1 bureau + 2 Studios

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Descriptif du bien

Votre agence Pavlova Immobilier vous propose cette maison familiale avec potentiel locatif.
Située dans le quartier de La Pompignane, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison développe environ 155 m² habitables sur une parcelle de 257 m².
La partie principale se compose d'un agréable espace de vie avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que des espaces de rangement adaptés à une vie de famille.
Véritable atout du bien, deux studios indépendants permettent de générer un revenu locatif complémentaire. Ils peuvent être loués environ 550 € charges comprises chacun, offrant ainsi une excellente opportunité d'optimisation financière pour les futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien agrémenté d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours.
Prestations :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Cheminée
Panneaux photovoltaïques
Deux studios indépendants
Piscine hors sol
Parcelle de 257 m²
Ce bien séduira aussi bien une famille souhaitant bénéficier d'un complément de revenus qu'un investisseur à la recherche d'un produit offrant plusieurs possibilités d'exploitation, le logement est équipé de 3 compteurs LINKY
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 245 212
RCP 240529121382

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM422-PAVLOVA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34000
Ville Montpellier
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 13/06/26 05:01
Mise à jour 13/06/26 05:01
A Proximité Pompignane

A propos du prix

Prix 538 000 €
Prix m2 3 464 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 155.35 m2
Surface du terrain 257 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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