À VENDRE - MAISON PLAIN-PIED 4 PIÈCES AVEC GARAGE
BEAUX-ARTS MONTPELLIER.

Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied située en plein coeur du quartier très prisé des Beaux-Arts à Montpellier.

Entièrement rénovée en 2020, cette maison de 83 m² allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Rare sur le secteur, elle propose des prestations de qualité dans un environnement privilégié.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 2,90m et une pièce de vie de 53 m² aux multiples possibilités d'aménagement. Les grandes ouvertures en double vitrage et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison.
La maison dispose de deux belles chambres de plus de 12 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre très facilement selon vos besoins.

Côté pratique : un garage fermé, une place de stationnement et un cellier viennent compléter ce bien rare à la vente.

Son emplacement est idéal : à deux pas du tramway Beaux-Arts, des commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien, dans un quartier vivant et recherché.

Un bien unique à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.