Exclusivité x
Voir Photos (4)

Appartement à vendre Montpellier

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d'impôt sur les revenus générés par le bien.

Prix de vente : 88 000,00 €
Loyer annuel HT : 4 018,16 €
Rentabilité : 4,57%
Gestionnaire : Les Estudines (Reside Etudes)

Le bien :
Ce T1 de 25 m² avec un balcon (5 m²) est meublés et équipés, alliant confort, modernité et fonctionnalité : cuisine aménagée, placards agencés, salle d'eau, coin bureau...

La résidence :
Les Estudines Port Marianne à Montpellier : emplacement premium à 50?m du tram (ligne 3), proche campus Richter (ISEM, IPAG…) et Paul-Valéry. Commerces, loisirs et plages accessibles. Résidence étudiante idéale pour un investissement LMNP sécurisé.

Informations :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1317-LMNPSERENITE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34000
Ville Montpellier
Quartier Ville
Mise en ligne 06/06/25 04:29
Mise à jour 06/06/25 04:29

A propos du prix

Prix 88 000 €
Prix m2 3 520 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 25 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Montpellier 34000

Similar Listing

DOMAINE PRIVE HAUT DE GAMME CENTRE MONTPELLIER

Montpellier , 34000
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 1 500 000 €
Similar Listing

Parking

Montpellier , 34000
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 11 500 €
Similar Listing

Appartement T4 sur le secteur d'Aiguelongue

Montpellier , 34000
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 248 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!