IDÉAL INVESTISSEUR ! Ecusson, à proximité immédiate de la rue FOCH, dans une ruelle, au calme, venez découvrir cet appartement plein de charme, situé dans un immeuble Haussmannien. (transformable en local commercial).

Le bien se compose d'un spacieux séjour/ cuisine de 30 m², une cave en sous-sol de 3 m² accessible de l'appartement, deux coins nuits dont un avec rangement ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Une grande cave voutée complète le lot d'habitation. LES PLUS : Charme l'ancien, poutres et pierres apparentes, parquet en bois exotique, hauteur sous plafond importante, portes en galandages, beaux volumes... A découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 863.00 et 1169.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 880 821 046