L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette villa traditionnelle de type 5 pièces . N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – O6.59.74.15.57

Profitez d'un emplacement privilégié en plein coeur du centre historique de Montpellier ( Quartier ECUSSON ) avec cet appartement situé dans un ancien immeuble typique du quartier de l'Écusson, à 2 pas des établissements scolaires de renom tels que le Lycée privé La-Merci, le collège privé Saint-Francois-Régis ou encore le lycée public Joffre. Son emplacement de premier choix et le charme de cet appartement vous séduira à tous les coups.
Situé au 1er étage, d'un immeuble de 3 étages, venez découvrir cet appartement, d'une surface de près de 140m² au charme authentique de l'ancien.

Séjour avec terrasse de type patio de 25m², avec belle cheminée d'époque, et cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger.
Appartement proposant 3 chambres, avec une enfilade mais possibilité de rendre ces chambres totalement indépendante les unes des autres. En sus une chambre parentale avec salle d'eau privative équipée d'un WC finira de vous séduire, chacune des chambres à son accès direct au patio extérieur.
Dans l'espace nuit, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire viennent ajouter plus de confort à ce bien.

Les + : Grande cave de près de 60m² en sous-sol, climatisation dans le salon, volets roulants électriques , 2 WC, 2 Salle de bain.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Guylaine Joulain
Agent commercial (Entreprise individuelle)