A vendre ! Montpellier Gambetta dans une petite résidence un appartement T2 Traversant

Eva au O6 7O 96 1O O8 vous propose cet appartement T2 de 34 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du tramway.

Situé au calme au sein d'une petite copropriété, cet appartement traversant offre un beau potentiel après rénovation complète. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond ainsi que par sa luminosité naturelle.
Un bien idéal pour un projet d'investissement ou une première acquisition avec travaux.

Contactez Eva au O6 7O 96 1O O8 ou par mail eva.augusto@weinvest.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 925 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr