IDÉAL INVESTISSEURS – T2 – 41,20 m² – 222 000 € – Port Marianne

Vous rêvez de profiter du dynamisme de Port Marianne, le quartier le plus moderne de Montpellier ?

Ou vous cherchez un investissement locatif stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville ?

Venez visiter ce charmant T2 lumineux de 41,20 m² situé au 4ème étage dans une résidence avec ascenseur au coeur de Port Marianne.
Ce dernier dispose d'une belle chambre avec placard de 11,30 m², ainsi qu'un séjour de 19,90 m² avec cuisine équipée ouverte, agréable et baigné de lumière.

Le séjour donne directement sur une belle terrasse de 10,30 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie également d'une salle de bain de 7,10 m², spacieuse et fonctionnelle. De plus, la résidence avec ascenseur garantit un accès facile et sécurisé, complétée par une place de parking privative.
Le quartier Port Marianne séduit par son architecture contemporaine, ses larges avenues arborées et sa proximité immédiate avec le Lez. À deux pas, vous trouverez la Médiathèque Émile Zola, les berges du Lez idéales pour courir ou flâner, ainsi que de nombreux restaurants et commerces branchés. Le tramway est accessible en quelques minutes avec les lignes T1, T3 et T4, reliant rapidement le centre-ville, la gare et l'aéroport. Commerces, pharmacies, écoles et services du quotidien sont tous accessibles sans voiture.
Un cadre de vie moderne et bien desservi, idéal pour s'installer sereinement en couple, ou pour garantir une forte attractivité locative en tant qu'investisseur.

N'hésitez surtout pas à nous contacter pour visiter votre futur foyer ou si vous avez la moindre question à son sujet !

Si vous souhaitez nous confier la vente ou la gestion de location de votre bien, écrivez-nous par mail ou par téléphone afin d'échanger ensemble !

' Idées d'aménagement générées par IA'

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.