Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du tramway (ligne 2 à 4 minutes à pied) et à moins de 10 minutes du centre-ville, cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie pratique et recherché.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il séduit par sa luminosité et sa configuration traversante. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, tandis que la cuisine séparée, aménagée et équipée, apporte confort et fonctionnalité.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Les sols récents (parquet et liège) renforcent le côté chaleureux du bien.
Idéal résidence principale ou investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa forte demande locative.
Contactez Laurent au O6334579IO

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER