Au coeur du quartier résidentiel Chamberte–Estanove, apprécié pour ses commerces accessibles à pied, ses écoles, ses services et sa douceur de vivre à seulement quinze minutes du centre-ville, cet appartement traversant occupe le troisième étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, entourée d'espaces arborés qui lui donnent un charme tranquille et intimiste.

Entièrement rénové avec soin, ce bien rare dans le secteur offre le confort du neuf dans un environnement établi. La luminosité s'invite dans chaque pièce grâce à son exposition sud-ouest/nord-est et l'absence totale de vis-à-vis. Le séjour – chaleureux et ouvert sur un agréable balcon – et la salle à manger composent un espace convivial, modulable selon vos envies. La cuisine indépendante, pensée dans un esprit contemporain et pratique, est entièrement équipée.

L'espace nuit répond aux exigences actuelles : deux grandes chambres dotées de vastes placards intégrés, une salle d'eau profitant d'une loggia, et de nombreux rangements. La rénovation complète permet d'emménager sans prévoir le moindre travaux. La configuration autorise également l'aménagement d'une troisième chambre si nécessaire.


Une cave de 7 m², une place de stationnement privative ainsi que de nombreuses places visiteurs viennent compléter cet ensemble.

Déjà prisé, le quartier verra son attractivité renforcée avec l'arrivée de la ligne 5 du tramway, offrant une connexion fluide avec le reste de la ville. Ici, tout se fait à pied, et il fait bon vivre autant que circuler. Ce lieu combine le calme d'une résidence résidentielle et l'énergie d'un quartier dynamique, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement pérenne.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER