? À VENDRE – Montpellier – Proximité Clinique Beau Soleil

Appartement T4 – 93 m² – Terrasse + Balcon + Cave + Box

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 93,06 m², situé au 6e étage (avant-dernier étage) avec vue dégagée, traversant et baigné de lumière naturelle.

?? Il se compose d'un double séjour/salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter du soleil.
?? La cuisine indépendante dispose également d'un balcon.

? Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et des WC séparés.
? De nombreux placards intégrés facilitent le rangement.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cave privative et d'un box fermé (garage).

? Emplacement idéal : au pied de l'immeuble, vous trouverez commerces, lycée, et à seulement quelques minutes à pied, la ligne 3 du tramway.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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