EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER SUD PRÈS D'ARÈNES : Appartement t4 avec balcon, parking et cave

Situé à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Restanque ligne 4, à 3 minutes à pieds d'un supermarché, au calme, découvrez cet appartement type 4 traversant de 67,10m2 loi carrez (anciennement T3) avec balcon de 10,30m2, place de parking et cave de 8m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, traversant Est-Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité toute la journée.

Composé d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et buanderie, un accès balcon et desservant le séjour, trois chambres grandes chambres avec placards muraux, une salle d'eau et un wc séparé
Ré-aménageable en T3 en tombant une simple cloison (placo) qui agrandira le salon d'une dizaine de mètres carrés.

Chauffage électrique individuel et eau chaude chaudière gaz individuelle

Une cave de 8m2 environ complète ce bien.

Provisions sur charges de copropriété : 97€/mois
Taxe foncière : 1 400€

DPE: B / GES :B

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798178414
RCP MAAF ASSURANCES S.A