Isabelle Gaudron vous présente : Un coin de nature pour vos échappées au calme !

Au coeur des vignes, découvrez ce terrain de loisir de 6 070 m², véritable parenthèse hors du temps, composé d'une pinède d'environ 200 pins, idéale pour se ressourcer et profiter du calme absolu.

La parcelle abrite un authentique casot en pierre de schiste, âgé d'environ 300 ans, déclaré en mairie, développant 12 m² de surface intérieure.

Témoin du patrimoine rural local, il se compose de deux espaces distincts :
• une partie fermée avec cheminée intérieure, parfaite pour aménager un espace repas rustique et chaleureux,
• un ancien abri à cheval, offrant la possibilité d'un dortoir pour des nuits en pleine nature.
Tables et bancs sont déjà sur place, prêts à accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une réserve d'eau alimentée par le schiste complète le lieu, apportant une autonomie appréciable pour un usage de loisir.

Le terrain propose trois zones planes, le reste en pente douce, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
? Terrain partiellement clôturé
? Stationnement pour deux véhicules en bord de route communale
? Accès direct sur la parcelle

Que vous recherchiez un refuge personnel, un lieu pour partager des repas au grand air ou simplement profiter de week-ends détente au vert, ce terrain offre un cadre rare, authentique et préservé.

Un bien atypique, chargé d'histoire, réservé aux amoureux de nature.
Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant au 06*23*16*80*46 !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909330946