Isabelle GAUDRON vous présente cette maison de village avec toit-terrasse XXL et studio indépendant – un potentiel rare à saisir.

Au coeur du village authentique de Montner, entre vignes et douceur de vivre catalane, découvrez en exclusivité cette maison de caractère située à 40 km des plages et à proximité de l'Espagne.

La maison principale développe 95 m² habitables et se compose d'un séjour avec cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants, et surtout d'un exceptionnel toit-terrasse de 45 m², véritable pièce de vie extérieure, intime et ensoleillée.

En complément, un studio indépendant de 45 m² avec séjour/cuisine, deux chambres et salle d'eau offre de multiples possibilités : revenu locatif, logement d'appoint ou activité professionnelle.

Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, extérieur et indépendance, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial.

Ce bien ne se raconte pas, il se découvre.
Contactez-moi dès maintenant au 06*23*16*80*46 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1525.00 € et 2065.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909330946