.la petite agence vous présente en exclusivité à la vente ce pavillon de plain-pied sur la commune de Montillières-sur-Orne.

Située dans une environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 1976 offre une surface habitable de 70 m², le tout sur un superbe terrain arboré de 1462 m².

La maison se compose d'un séjour lumineux de 29 m² exposé plein sud, agrémenté d'un insert bois, idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'intérieur est en excellent état : menuiseries en PVC double vitrage, toiture en tuiles bien entretenue. Un grand grenier aménageable vient compléter le potentiel de ce bien.

Taxe foncière : 900€

Pour plus d'informations, contacter Marion au 06 89 82 76 82.



Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 023 372