À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE
CAFÉ – PMU – PETITE RESTAURATION
MONTIGNY-LÈS-METZ
Emplacement stratégique sur axe passant, bénéficiant d'une façade en angle de plus de 8 mètres offrant une excellente visibilité. Stationnement facile dans les rues adjacentes.
Commerce exploité depuis 35 ans, connu et reconnu sur le secteur, disposant d'une clientèle fidèle et d'une activité saine et pérenne.
Vente motivée par un départ en retraite bien méritée.
Surface totale d'environ 100 m² :
• 70 m² en rez-de-chaussée comprenant :
– espace bar
– salle de restauration (minimum 25 couverts)
– cuisine équipée permettant le développement d'une offre de restauration
– sanitaires
– cellier
• Sous-sol : cave d'environ 30 m²
Extérieurs :
• Terrasse estivale d'une capacité minimum de 20 couverts
• Droit de terrasse faible
• Possibilité d'optimiser la capacité d'accueil
• Possibilité d'installer une pergola en façade afin de créer un espace plus convivial et exploitable sur une plus longue période de l'année
Activité actuelle : bar, PMU, petite restauration.
Le potentiel permet également d'envisager un repositionnement type bar à vins à thème ou concept de restauration plus élaboré.
Secteur prisé et recherché, à proximité immédiate d'autres commerces et bénéficiant d'un flux régulier.
Prix de présentation : murs et fonds.
Toutes informations financières et éléments comptables seront transmis exclusivement lors des visites, après échange préalable.

Visites uniquement sur rendez-vous.



Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 395116577
RCP B1 8016882