Un appartement d'exception aux volumes d'une maison

La première photo est un visuel d'illustration généré par intelligence artificielle – aménagement non contractuel. Il s'agit d'une proposition de décoration destinée à vous aider à vous projeter.

À seulement 3 minutes de Marly, rue Paul Simminger, découvrez un bien rare occupant l'intégralité du 1er étage d'une copropriété intimiste de 3 lots.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière naturelle s'impose. Le séjour traversant, spacieux et élégant, s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.

La décoration présentée en première image n'est qu'une projection : elle illustre tout le potentiel du lieu. Car cet appartement est déjà exceptionnel par ses dimensions, sa configuration et sa luminosité. Il ne lui manque qu'une touche décorative personnalisée pour révéler toute sa singularité et devenir un intérieur véritablement hors du commun.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement refait à neuf.
Vous posez vos meubles et profitez immédiatement d'un cadre de vie confortable et soigné.

La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, répond aux exigences d'un quotidien convivial et fonctionnel.

L'espace nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, dont une pouvant accueillir un bureau ou une pièce polyvalente avec cheminée fonctionnelle. Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble, offrant un confort rare pour une famille ou un couple en quête d'espace.

Les prestations sont au rendez-vous :
double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, nombreux rangements, confort thermique et acoustique optimisé.

En complément, un espace extérieur privatif au rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier viennent enrichir ce bien.

Deux garages fermés et des stationnements extérieurs facilitent le quotidien.

Un appartement singulier, calme et lumineux, qui réunit les volumes et l'indépendance d'une maison avec la sérénité d'une petite copropriété.

Aujourd'hui, il offre déjà tout : espace, lumière, prestations neuves.
Demain, avec votre décoration et votre style, il peut devenir un lieu unique.

Prix récemment ajusté – opportunité à saisir.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception sur place.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 395116577
RCP B1 8016882