EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

RARE - MONTIGNY-LES-METZ - CENTRE VILLE - Proximité immédiate des commerces et transports.

En dernier étage d'une copropriété parfaitement tenue, accès sécurisé (clé privative) par ascenseur, DUPLEX d'une surface habitable d'environ 136 m².

Au premier niveau on trouvera une vaste entrée avec placard, un espace de vie traversant d'environ 44m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine donnant accès à une seconde terrasse sur l'arrière de l'immeuble ; Toujours au même niveau, une chambre avec sa salle de douches privative (accès terrasse également), et pour finir un WC séparé.

L'étage est composé d'une mezzanine avec coin bureau (possibilité 4ème chambre), deux chambres supplémentaires avec chacune un placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un second WC.

Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est au gaz.

Une place de parking et une cave au sous-sol complètent ce bien.

Vous n'aurez plus qu'à lui apporter une touche de modernité.

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 643 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.