Découvrez ce magnifique appartement F5 de plus de 94 m², offrant une décoration soignée et moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos meubles !

Des espaces généreux et bien pensés. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale et offrant une vue panoramique imprenable, cet appartement se distingue par ses beaux volumes dans chaque pièce et se compose comme suit :
- Une entrée accueillante, séjour avec accès sur loggia exposée SUD, salle à manger (possibilité d'aménager une 4 € chambre), cuisine aménagée et équipée, buanderie, une suite parentale avec dressing, Deux chambres supplémentaires, salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque, dégagement avec placards intégrés et WC séparé.
- Cave, parking extérieur et garage couvert inclus.

Des prestations de qualité :
- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, Tableau électrique refait à neuf, Ravalement récent avec isolation par l'extérieur,

Proche de toutes commodités:
- Situé à proximité des écoles, collèges, commerces, du secteur Pâté d'Oie d'Herblay et du futur centre-ville de Montigny-lès-Cormeilles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.

Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563