IMMOJUSTE - Michaël LIGUISTIN vous propose cette charmante maison individuelle de 115 m² habitable, 222 m² utile. Située dans le secteur recherché du Manet sud. Quelques marches vous mènent vers ce petit bijou de tranquillité : l'entrée dessert une cuisine séparée aménagée, un séjour double (37m²) ouvrant sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique électrique exposée à l'ouest. La visite se poursuit avec une salle de douche, deux chambres de 10m² et 15m², WC. À l'étage vous découvrirez une pièce palière desservant une pièce supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement. Le sous-sol total accessible par un escalier intérieur offre de beaux volumes : un garage double de 44m², une cave, une buanderie avec un coin cuisine, une chambre de 12m² avec vasque et cabine de douche. WC, un atelier de 28m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et soigneusement entretenu, agrémenté d'un potager d'une serre, d'un espace barbecue et d'un bûcher.
Proximité avec la forêt du Manet, les écoles primaires et collèges. Commodités : boulangerie, supérette, centre commercial du Manet. Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 15 minutes.


* Beau jardin
* 222 m² utile
* Maison unique
* Portail et porte de garage électrique
* Sous-sol total
* Garage 2 places au sous-sol
* Atelier de 28m²
* Poêle à bois
* Terrasse avec pergola bioclimatique
* Jardin potager
* Accès direct à la forêt du Manet
* Commodités 5 minutes à pied
* À 15 minutes de La gare de Saint-Quentin en Yvelines


Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Michaël LIGUISTIN, agent commercial E.I immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 913445417 au 06 82 68 37 64 - michaelliguistin@immojuste.fr.

Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Michaël LIGUISTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 445 417 de Versailles