T5 de 98m², comprenant 3 ou 4 chambres, avec box fermé et cave en sous-sol.
Appartement T5 avec vue sur lac, situé dans la résidence des Arcades du Lac, un cadre piétonnier, verdoyant et familial.
Ce bien se trouve au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) et se compose comme suit :
Une entrée de 3,7m².
Un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte d'une surface totale de 37m² exposé Nord-Est.
Un bureau de 6m² pouvant faire office de cellier.
Un espace nuit avec 3 chambres, dont une chambre double de 20m² pouvant être divisée en 2 avec une jolie vue sur le lac.
Une grande salle de bains de 7,5m² avec douche à l'italienne et baignoire.
WC séparés.

Une place de parking boxée ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Prestations supplémentaires :
Fenêtres en PVC double vitrage
Tableau électrique neuf
Chauffage au gaz avec chaudière récente
Informations complémentaires :
Le bien comprend 3 lots
Charges annuelles de 2280 €
Taxe foncière : 1 667 € / an
La résidence offre un cadre de vie recherché, au bord du lac, avec de nombreux espaces verts, des parcs à proximité et un accès direct aux transports en commun (bus).

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Michaël LIGUISTIN, agent commercial E.I immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 913445417 Michaël LIGUISTIN au 06 82 68 37 64 - michaelliguistin@immojuste.fr.



Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 750 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Michaël LIGUISTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 445 417 de Versailles