Exclusivité x
Voir Photos (16)

MAISON RESTAURÉE EN PIERRES

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

40380 MONTFORT-EN-CHALOSSE / MAISON RESTAURÉE EN PIERRES DE 261 M2 / 6 CHAMBRES / TERRAIN DE 1,1 HA / PISCINE / AU CALME.


À 4 mn de MONTFORT-EN-CHALOSSE, à 20 mn de DAX et à 40 mn des premières plages des Landes, cette maison restaurée en pierres d'une surface habitable de 261 m² sur un terrain de 1,1 ha, avec sa piscine chauffée, est située au calme et sans nuisance.


Passé le portail, une allée bordée d'arbres conduit à cette maison restaurée du 19ème siècle.


Outre une belle entrée de 9,50 m², cette maison offre une pièce de vie ( cheminée) et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 62 m², ainsi qu'une arrière cuisine de 11 m².


Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une grande chambre de 17 m², d'une salle d'eau de 12 m² et de toilettes séparées. Une pièce de 22 m², servant actuellement de buanderie, peut se transformer en chambre sans travaux supplémentaires (ou bureau), avec son entrée privative.


A l'étage, la chambre parentale de 24 m² (et son dressing de 8 m²) est complétée de deux chambres de 13 et 11 m², ainsi que d'une salle de billard (avec cheminée-insert) de 27 m² pouvant se transformer également en chambre sans travaux supplémentaires.
Une salle de bain avec toilettes de 8 m², un dressing indépendant de 8 m² ainsi qu'un grand palier-coin bureau de 19 m² complètent cet étage.


A l'extérieur, sur un terrain de 1,1 ha (paysagé, avec arbres et prairie), cette propriété offre une piscine chauffée de 8 x 4 m et sa terrasse récente en bois, une belle dépendance récente (triple garage ouvert de 55 m² et deux ateliers fermés de 10 m² chacun), ainsi que la terrasse de la maison de plus de 55 m².


Cette maison a été entièrement restaurée, (charpente, toiture, isolation complète, double vitrage, murs, sols, électricité, plomberie, etc...), un portail d'entrée automatisée a été récemment installé, et l'adoucisseur d'eau est neuf.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Pierre PRIETO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 770 743 - Mont-de-Marsan

+ Plus

Détails

Annonceur Solution.immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM13071-SI-PP
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 40380
Ville Montfort-en-Chalosse
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:19
Mise à jour 07/06/25 04:19

A propos du prix

Prix 437 000 €
Prix m2 1 675 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 261 m2
Surface du terrain 11000 m2
Pièces: 7
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Montfort-en-Chalosse 40380

Similar Listing

Maison ancienne de caractère au grand calme

Poyanne , 40380
Chambres : 5 / Chambres à coucher 4
Prix 498 000 €
Similar Listing

Terrain à vendre Baigts

Baigts , 40380
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 34 500 €
Similar Listing

Terrain constructible

Baigts , 40380
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 40 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!