Découvrez un appartement T4/5 de 120 m² + LOCAL COMMERCIAL DE 89 M2, alliant charme d'époque et confort moderne. Niché au 1er étage d'un immeuble de 1800, cet appartement comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 16 m² et une cuisine aménagée indépendante. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m et les ouvertures en PVC apportent une touche de modernité. L'isolation en laine de verre et le chauffage individuel garantissent un confort optimal.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Un bus est accessible en 5 minutes à pied, une crèche et un collège sont à 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 40749816100022