Découvrez cette villa de grand standing à Montferrier-sur-Lez


Eric vous propose au o6.50 71 52 06
Située dans le secteur de Montferrier-sur-Lez, cette magnifique villa vous invite à une vie de rêve. Construite en 2024, elle offre une surface habitable de 220 m² et s'étend sur un terrain de 1994 m². Cette demeure de grand standing, vous propose 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et 3 salles d'eau. Son vaste séjour de 100 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous promet des moments de convivialité inoubliables.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 200 m² et d'un jardin offrant une vue dégagée. La piscine vous invite à la détente et aux bains de soleil. Pour votre confort, 9 places de stationnement intérieur sont disponibles.

Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, 3 collèges à 10 min. Vous trouverez également 3 commerces d'alimentation générale et 10 restaurants à 5 min. Les transports en commun et les médecins généralistes ne sont qu'à 5 min. Cette villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 309 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Eric Leblanc
Agent commercial (Entreprise individuelle)