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Villa à Montferrier sur lez

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Descriptif du bien

A Montferrier sur lez , Villa des années 75 de 220 m² environ, très bien entretenue, matériaux nobles, située en position dominante, lumineuse, exposée Sud Ouest, sur un terrain arboré et verdoyant de plus de 2400 m².
La villa offre de beaux volumes avec son vaste séjour cathédrale de 50 m².
Sur la mezzanine de 30 m², un salon télé, une chambre de 17 m² et sa salle de bains.
Une chambre avec salle d'eau en demi palier de 16 m² , une chambre de 12,50m², puis une autre avec un dressing de 17 m² avec terrasse et vue sur la piscine coté Sud, la cinquième chambre de 13 m², coté terrasse à l'Ouest.
Une cuisine indépendante de 14 m², un bureau, une salle de bains.
La piscine au sel 9X4 nage a contre courant et son pool house, un terrain de pétanque, un patio de 36 m², un garage de 35 m² et de grands sous sols aménageables. Chaudière au gaz Viessman neuve.
Belles prestations!

Agence L'Immobilier du lez, pour plus de renseignements contactez:
Laurent VIALANEIX au 07 68 14 22 40.



Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 967 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1365.00 et 1847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX
Carte T CPI 34022018000037538
RCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 178-IMMOBILIERDULEZ
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34980
Ville Montferrier-sur-Lez
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 27/03/25 03:34
Mise à jour 27/03/25 03:34

A propos du prix

Prix 996 000 €
Prix m2 4 528 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 220 m2
Surface du terrain 2447 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 23 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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