Maison, 2 gîtes, terrain.

Entourée de collines ondulantes et de forêts anciennes, cette ferme en pierre typique est discrètement située en retrait d'un chemin tranquille, à une courte distance en voiture de la ville prospère de Montcuq.

Comprenant trois maisons entourées de vastes jardins composés de pelouse, de paddocks et de bois, l'ancienne entreprise de gîte a connu un grand succès, mais offre également un énorme potentiel simplement en tant que logement d'hôtes pour accueillir la famille et les amis.

Principale ferme en pierre de deux chambres et deux salles de bains d'origine ancienne, accessible par un superbe escalier en pierre avec une terrasse couverte. Présentée en excellent état avec une abondance d'éléments d'époque, notamment des plafonds à poutres apparentes et des pierres apparentes. Cuisine moderne équipée avec appareils électroménagers intégrés, charmant salon avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse couverte pour les repas en plein air, avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante, deuxième salon confortable avec poêle à bois et bureau.

Deuxième propriété de deux chambres convertie d'une grange en pierre du 19ème siècle avec des plafonds sur toute la hauteur, un espace de vie ouvert et un fabuleux plafond à poutres apparentes. Une cheminée en état de marche, une cuisine équipée et une terrasse couverte.

Troisième maison en pierre de deux chambres et deux salles de bains, avec salon ouvert, cuisine équipée, terrasse couverte et vues fabuleuses. Le tout dans un cadre idyllique, dans ce qui ne peut être décrit que comme un paradis pour les jardiniers, avec des arbres bien établis et un charmant étang.
Un garage, un grand parking hors route et une source d'eau complètent cette propriété très bien située avec un potentiel de revenus ou simplement un endroit pour accueillir votre famille et vos amis !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.